Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
базовых цен по выдаче
технических заключений
по подземным сооружениям
и коммуникациям для строительства
в городе Москве
Система
ценообразования
в проектном комплексе
2007
«Сборник цен на работы по выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе Москве. МРР-3.2.29.02-06» подготовлен на основании постановления Правительства Москвы от 10.08.2004 г. № 557-ПП «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве» и утвержден и введен в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 9.03.2007 г. № 3.
«Сборник» разработан специалистами ГУМ «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н.) совместно со специалистами ГУП «Mocгopгеотрест» (Лаврентьева Н.В., Кувакина Т.А., Свитин В.Ю.).
«Сборник» предназначен для использования при формировании договорных цен на работы по рассмотрению и анализу документации на строительство (реконструкцию) объектов, расположенных на территории города Москвы и прилегающих территориях Московской области, и выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям взамен «Сборника цен на работы и услуги, выполняемые отделом подземных сооружений Мосгортреста», согласованного и введенного в действие решением Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 17.06.2002 г., протокол заседания № 6-86-1003/2-17.
«Сборник цен на работы по выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе Москве. МРР-3.2.29.02-06» разработан взамен Сборника, введенного в действие с 1.06.2002 года решением Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы от 17.06.2002 года (протокол заседания № 6-86-1003/2-17).
Основанием для разработки настоящего «Сборника» является решение о корректировке нормативно-методических документов по определению стоимости предпроектной и проектной подготовки строительства в связи с переходом на новый базовый уровень цен по состоянию на 1.01.2000 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 557-ПП от 10 августа 2004 года «О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве».
Настоящий «Сборник» предназначен для использования при формировании договорных цен на работы по рассмотрению документации на строительство (реконструкцию) объектов, расположенных на территории города Москвы и прилегающих территориях Московской области, и выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям.
1.1. «Сборник цен на работы по выдаче технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе Москве. МРР-3.2.29.02-06» (далее - «Сборник») содержит базовые цены основных работ и определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных работ в текущем уровне цен.
1.2. К основным работам относятся работы, приведенные в разделе 2 настоящего «Сборника». В случае необходимости выполнения других, не предусмотренных «Сборником», работ они дополнительно оплачиваются заказчиком. Дополнительно к основным могут выполняться следующие работы:
- повторное рассмотрение документации по объекту;
- рассмотрение вариантов проектных решений;
- разработка и доработка проектных предложений;
- консультационные, посреднические и другие услуги.
1.3. В настоящем «Сборнике» представлены базовые цены выполнения отдельных работ, определяющих содержание основных работ. Базовая цена всей заказанной работы формируется как сумма базовых цен выполнения необходимых работ.
1.4. Базовые цены представлены в «Сборнике» в двух уровнях цен: по состоянию на 1.01.1998 года и по состоянию на 1.01.2000 года. При этом базовые цены в уровне 1998 года применяются в расчетах договорных цен до даты общего перехода в городе Москве на новые нормы и расценки в базовом уровне цен по состоянию на 1.01.2000 года.
1.5. При городском заказе на выполнение работ к базовым ценам на основные и дополнительные работы применяется норматив стоимости работ городского заказа Nr.з., установленный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
1.6. Величина базовых цен уточняется с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие и упрощающие факторы и условия выполнения работ.
1.7.Приведение базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости пред проектных, проектных и других работ при проектировании объектов строительства в городе Москве, принятых Межведомственным советом но ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
1.8. Стоимость отдельных видов работ, цены на которые в настоящем «Сборнике» отсутствуют, определяется по «Методике расчета стоимости проектных и других видов работ на основании трудозатрат проектировщиков».
Работы, выполняемые при подготовке технических заключений по подземным сооружениям и коммуникациям по представляемой заказчиком (заявителем) документации:
2.1.рассмотрение предпроектных материалов выполненных на материале масштаба 1:2000 (эскизных проектов, градообоснований и т.п.) с выдачей предварительного технического заключения о возможности и условиях дальнейшего проектирования;
2.2. рассмотрение материалов масштаба М 1:2000 на стадии оформления разрешительной документации - эскизов № 1 (ситуационных планов) с выдачей технического заключения о возможности и условиях освоения участка для размещения объектов строительства;
2.3. получение, обработка технических условий и оформление эскиза № 2 масштаба 1:2000 для реализации технических условий на присоединение к системам городского инженерного обеспечения;
2.4. рассмотрение рабочих проектов (проектов) на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500 на строительство зданий и сооружений различного назначения, на прокладку подземных и надземных инженерных коммуникаций и других видов земляных работ с выдачей технического заключения;
2.5. выдача разрешений, заключений и согласований по другим видам документации (исполнительной, разрешительной, актов линий градостроительного регулирования (ЛГР) и т.п.).
3.1. Базовая стоимость заказа на работы по выдаче технических заключений (Спс(Б)) определяется как сумма базовой стоимости основных (Сосн(Б)) и дополнительных (Сдоп(Б)) работ (услуг) по формуле:
При городском заказе на выполнение работ (услуг) к базовой стоимости применяется норматив стоимости работ городского заказа Nг.з:
Спс(Б) = Спс(Б)·Nг.з = (Сосн(Б) + Сдоп(Б))· Nг.з.
3.2. Базовая стоимость основных работ определяется по формуле:
Сосн(Б) = Σ БЦi·ПKкi, где:
БЦi - базовая цена выполнения отдельной операции (принимается по таблицам 1 - 7 настоящего «Сборника»);
Σ БЦi - базовая цена выполнения всех необходимых операций (определяется как сумма базовых цен выполнения отдельных операций);
ПKкi - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие и упрощающие факторы и условия выполнения работ и услуг (содержатся в примечаниях к таблицам 1-3 и 4-7 настоящего «Сборника»).
3.3. Базовая стоимость дополнительных работ и услуг определяется в следующем порядке:
- базовая стоимость повторного рассмотрения материалов по объекту и базовая стоимость рассмотрения вариантов проектного решения определяется как сумма базовых цен выполнения отдельных операций, необходимых при повторном или вариантном рассмотрении, в соответствии с пунктом 3.2 настоящего «Сборника».
- базовая стоимость разработки (доработки) проектных решений определяется на основании нормативно-методических документов по формированию стоимости соответствующих предпроектных и проектных работ, либо по ценам определяемым на основании трудозатрат проектировщиков;
- базовая стоимость консультационных, посреднических и других услуг определяется на основании «Методики расчета стоимости работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», изложенной в приложении 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве на основе натуральных показателей».
3.4. Стоимость заказа на работы в текущем уровне цен (Спс(т)) определяется по формуле:
Кпер(Б/т) - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других работ в проектировании объектов строительства в городе Москве.
3.5. При расчетах с заказчиком к стоимости работ и услуг в текущем уровне цен прибавляется налог на добавленную стоимость.
Базовые цены по рассмотрению предпроектных проработок, эскизов № 1, ситуационных планов, актов ЛГР по материалам Геофонда г. Москвы и ОПС ГУП «Mocгopгеотрест» (M 1:2000)
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
Изучение участка для подготовки предварительного технического заключения на стадии предпроектной проработки |
до 1 га |
410 |
637 |
до 5 га |
535 |
828 |
||
до 10 га |
790 |
1225 |
||
2 |
Изучение участка для технического заключения по эскизам № 1 (ситуационным планам) |
до 1 га |
452 |
701 |
до 5 га |
588 |
911 |
||
до 10 га |
870 |
1349 |
||
3 |
Изучение участка для подготовки заключения по актам ЛГР |
до 1 га |
554 |
859 |
до 5 га |
800 |
1240 |
||
до 10 га |
1397 |
2166 |
Базовые пены по получению технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям и обработке эскиза № 2 (М 1:2000) с определением границ заказа
Таблица 2
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Получение технических условий на инженерное обеспечение объектов |
до 1,0 га |
6896 |
10689 |
до 3,0 га |
10206 |
15819 |
||
до 5,0 га |
13322 |
20649 |
||
до 10,0 гa |
20601 |
31932 |
||
до 20,0 гa |
26271 |
40720 |
||
2 |
Обследование намеченного к застройке участка в натуре и уточнение проектируемых и существующих трасс коммуникаций и источников инженерного обеспечения |
до 1,0 га |
282 |
437 |
до 3,0 га |
357 |
553 |
||
до 5,0 га |
425 |
659 |
||
до 10,0 гa |
556 |
862 |
||
до 20,0 гa |
709 |
1099 |
||
3 |
Разработка, оформление и выдача планировочного задания на проектирование трасс инженерных коммуникаций в соответствии с техническими условиями, определение объемов геосъемки |
до 1,0 га |
484 |
750 |
до 3,0 га |
673 |
1043 |
||
до 5,0 га |
861 |
1334 |
||
до 10,0 гa |
1274 |
1975 |
||
до 20,0 гa |
1842 |
2855 |
||
4 |
Проведение анализа технических условий на присоединение, определение оптимальных трасс инженерных коммуникаций и замена технических условий инженерного обеспечения |
до 1,0 га |
1795 |
2782 |
до 3,0 га |
1795 |
2782 |
||
до 5,0 га |
1795 |
2782 |
||
до 10,0 гa |
1795 |
2782 |
||
до 20,0 гa |
1795 |
2782 |
Базовые цены по обработке технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям эскиза № 2 (М 1:2000) с определением границ съемки
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
Обследование намеченного к застройке участка в натуре и уточнение проектируемых и существующих трасс коммуникаций и источников инженерного обеспечения |
до 1,0 га |
282 |
437 |
до 3,0 га |
357 |
553 |
||
до 5,0 га |
425 |
659 |
||
до 10,0 гa |
556 |
862 |
||
до 20,0 гa |
708 |
1097 |
||
2 |
Разработка, оформление и выдача планировочного задания на проектирование трасс инженерных коммуникаций в соответствии с техническими условиями, определение объемов геосъемки |
до 1,0 га |
484 |
750 |
до 3,0 га |
673 |
1043 |
||
до 5,0 га |
861 |
133S |
||
до 10,0 гa |
1274 |
1975 |
||
до 20,0 гa |
1842 |
2855 |
||
3 |
Проведение анализа технических условий на присоединение, их соответствия разработанным схемам инженерного обеспечения, определение оптимальных трасс инженерных коммуникаций |
до 1,0 га |
6290 |
9750 |
до 3,0 га |
6290 |
9750 |
||
до 5,0 га |
6290 |
9750 |
||
до 10,0 гa |
6290 |
9750 |
||
до 20,0 гa |
6290 |
9750 |
Примечания к табл. 1-3:
1. При определении площадей для оплаты работ по обработке эскизов № 1 и № 2 принимается площадь в границах отводимого участка под строительство.
2. При размещении объектов на вновь осваиваемых территориях в соответствии с проектом планировки и отсутствием густой сети подземных коммуникаций к ценам на оплату применяется коэффициент К = 0,6.
3. При рассмотрении и обработке эскизов № 1 и № 2 для участков строительства объектов в границах Садового кольца и основных магистралей, а также технических зон инженерных коммуникаций с большой насыщенностью подземными инженерными коммуникациями в остальной части города применяется коэффициент К = 1,2.
4. При представлении материалом только на бумажном носителе применяется коэффициент К = 1,2.
5. При выполнении работ с использованием материалов Геофонда М 1:500 к стоимости работ применяется коэффициент 1,5.
6. При выполнении работ свыше 20 га, к стоимости работ, приведенной в таблицах «Сборника», к ценам следует применять, понижающий коэффициент, соответствующий уменьшению трудоемкости работ и принятый по согласованию с заказчиком.
7. В соответствии с принятой технологией обработки в ОПС эскизов № 1 и № 2 предусматривается последовательное представление эскизов № 1 и № 2. Эскиз № 2 принимается на обработку только после положительного заключения по эскизу № 1.
8. В случае изменения заказчиком исходных данных (технических условий и др.) в процессе обработки эскиза № 2 оплачивается вся ранее выполненная работа и заключается дополнительное соглашение к ранее заключенному договору.
9. Нормативные сроки продолжительности работ приняты:
- по эскизу № 1 - 10 рабочих дней
- по эскизу № 2 - 30 рабочих дней
10. При повторном представлении исправленной проектной документации, в срок свыше 30 рабочих дней, производится дополнительная оплата с учетом фактических трудозатрат.
Базовые цены по рассмотрению рабочих проектов (проектов) масштаба 1:500 инженерных коммуникаций с выдачей технического заключения и оформлением штампа установленною образца в зависимости от протяженности трасс
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
Электрические кабели и кабели связи, прокладываемые непосредственно в грунте (кроме кабелей 110 кВ и 220 кВ) |
до 500 м |
301 |
467 |
до 1000 м |
512 |
794 |
||
до 2000 м |
870 |
1349 |
||
до 3000 м |
1305 |
2023 |
||
до 4000 м |
1957 |
3033 |
||
до 5000 м |
2544 |
3943 |
||
2 |
Кабели 110 кВ и 220 кВ (для 1 цепи); трубопроводы различного назначения до 900 мм и непроходные каналы теплосетей с диаметром труб до 400 мм; телефонная канализация до 48 отверстий |
до 500 м |
525 |
814 |
до 1000 м |
892 |
1383 |
||
до 2000 м |
1516 |
2350 |
||
до 3000 м |
2274 |
3525 |
||
до 4000 м |
3411 |
5287 |
||
до 5000 м |
4434 |
6873 |
||
3 |
Трубопроводы различного назначения от 1000 мм и выше: городские и внутриквартальные щитовые проходки; каналы теплосетей с диаметром труб от 500 мм и выше и проходные каналы; телефонная канализация от 48 отверстий и выше с К = 0,8 |
до 500 м |
977 |
1514 |
до 1000 м |
1661 |
2575 |
||
до 2000 м |
2824 |
4377 |
||
до 3000 м |
4236 |
6566 |
||
до 4000 м |
6354 |
9849 |
||
до 5000 м |
8260 |
12803 |
||
4 |
Комплексные рабочие проекты (проекты) строительства и реконструкции городских проездов, площадей, скверов, транспортных развязок, пешеходных переходов, трамвайных путей, контактной сети и сети наружного освещения |
Стоимость комплексного проекта определяется исходя из соответствующих расценок отдельных видов работ данного Сборника |
Примечание: при выполнении работ с использованием материалов Геофонда М 1:2000 к стоимости работ применяется коэффициент 1,3
№ № п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
Стройгенпланы на строительство зданий различного назначения в пределах строительной площадки, рабочие проекты (проекты) воздушных ЛЭП |
до 1 га |
735 |
1139 |
до 2 га |
882 |
1367 |
||
до 3 га |
1058 |
1640 |
||
до 4 га |
1270 |
1968 |
||
до 5 га |
1524 |
2362 |
||
до 6 га |
1829 |
2835 |
||
до 7 га |
2195 |
3402 |
||
до 8 га |
2634 |
4083 |
||
до 9 га |
3161 |
4900 |
||
до 10 га |
3793 |
5879 |
||
до 15 га |
5690 |
8820 |
||
до 20 га |
8535 |
13229 |
||
2 |
Проверка участка по инженерным коммуникациям и другим факторам, влияющим на размещение объекта по материалам Геофонда г. Москвы масштаба 1:500 |
до 1 га |
511 |
792 |
до 2 га |
613 |
950 |
||
до 3 га |
736 |
1141 |
||
до 4 га |
883 |
1369 |
||
до 5 га |
1060 |
1643 |
||
до 6 га |
1272 |
1972 |
||
до 7 га |
1526 |
2365 |
||
до 8 га |
1831 |
2838 |
||
до 9 га |
2197 |
3405 |
||
до 10 га |
2636 |
4086 |
||
до 15 га |
3954 |
6129 |
||
до 20 га |
5931 |
9193 |
Примечание: при выполнении работ с использованием материалов Геофонда М 1:2000 к стоимости работ применяется коэффициент 1,3
Базовые цены по рассмотрению рабочих проектов (проектов) масштаба 1:500 электрозащитных установок с выдачей технического заключения и оформлением штампа установленного образца
№№ п/п |
Наименование работ |
Кол-во электрозащит. установок |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
Рабочий проект электрохимической защиты от коррозии |
1 |
736 |
1141 |
2 |
Рабочий проект реконструкции (капитального ремонта) электрохимической защиты от коррозии |
1 |
511 |
792 |
3 |
Технический отчет о результатах наладочных работ электрозащитных установок |
1 |
368 |
570 |
Базовые цены по рассмотрению рабочих проектов (проектов) масштаба 1:500 скважин и шурфов с выдачей технического заключения и оформлением штампа установленного образца
№№ п/п |
Наименование работ |
Ед. измер. (шт.) |
Базовая цена 1998 г. (руб.) |
Базовая цена 2000 г. (руб.) |
1 |
Бурение скважин различного назначения и вскрытие шурфов |
1 |
85 |
132 |
Примечания к табл. 4-7:
1. При рассмотрении проектов (рабочих проектов) в границах Садового кольца н основных магистралей, а также технических .зон инженерных коммуникаций с большой насыщенностью подземными инженерными коммуникациями в остальной части города применяется коэффициент К = 1,2.
2. При рассмотрении проектов (рабочих проектов) с использованием материалов oгpaниченного пользования применяется К = 1,l
3. При рассмотрении проектов (рабочих проектов), предусматривающих разработку котлованов или использование подземного пространства с применением спецметодов (стена в грунте, сваи, шпунты, микротоннели и др.) применяется коэффициент:
- при глубине более 6 м - К = 1,25
- при глубине более 10 м - К = 1,5.
4. При представлении материалов только на бумажном носителе применяется коэффициент К = 1,2.
5. При рассмотрении проектов инженерных коммуникаций для отдельно стоящих сооружений зданий различного назначения при комплексном представлении проектов по вновь осваиваемым районам застройки вводится понижающий коэффициент К = 0,8.
6. При комплексном проектировании отдельных кварталов и микрорайонов в районах массовой застройки применяется коэффициент К = 0,6.
7. При рассмотрении проектов с параллельной прокладкой нескольких коммуникаций в пределах одной улицы или проезда плата взимается по каждому виду прокладки раздельно, если они не запроектированы совмещено в обшей траншее с единым комплексом земляных работ. В случае проектирования трасс в общей траншее применяемся коэффициент К = 0,5.
8. При рассмотрении проектов реконструкции городских проездов, площадей и строительства новых проездов, связанных с общим комплексом работ (проекты дорог, озеленения, благоустройства, наружное освещение и др.), стоимость работ определяется по соответствующим расценкам отдельных видов работ, предусмотренных данным Сборником.
9. При рассмотрении проектов с протяженностью коммуникаций менее 100м каждая, применяются коэффициенты:
- К = 0,8 - 2 прокладки до 100 м
- К = 0,7 - 3 прокладки до 100 м
- К = 0,6 - 4 прокладки до 100 м
- К = 0,5 - более 4 прокладок до 100 м.
10. При рассмотрении проектов с протяженностью коммуникаций менее 10м применяется коэффициент К = 0,5.
11. Нормативная продолжительность работ составляет 10 рабочих дней.
12. При повторном представлении в ОПС исправленной проектной документации, в срок свыше 30 рабочих дней, производится дополнительная оплата с учетом фактических трудозатрат.
13. При рассмотрении документации, подлежащей передаче на хранение в архиве г. Москвы применяются коэффициенты:
- на проекты (рабочие проекты) - 1,2;
- на эскизы № 1 (ситуационный план, градообоснования и пр.) - 1,1.