По итогам третьего квартала 2020 года интерес россиян к покупке жилья в новостройке увеличился на 38%, а годовой рост составил 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что также выросли и цены: по стране стоимость новостроек за три месяца увеличилась на 3% и на 12% — за год.
По данным компании, на момент публикации кв. метр в среднем по стране оценивается в 90,19 рублей. При этом эксперты рынка уверены, что развитие рынка «первички» по восходящей траектории продлится как минимум до завершения действия льготной программы ипотечного кредитования.
Аналитики отмечают, что ажиотажный интерес к покупке квартир в строящихся домах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября этого года. Свою роль сыграла и нестабильная из-за пандемии COVID-19 экономическая ситуация.
Однако, как рассказали эксперты, несмотря на это, предложение не спешит догонять спрос — темпы появления новых проектов замедлились из-за задержек сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и из-за выжидательной позицией девелоперов.
«В текущих условиях россияне стремятся не только сохранить свой капитал с помощью инвестирования в жилье, но и приумножить его. Например, покупка квартир под сдачу в аренду обеспечит собственников дополнительным доходом на долгое время», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости в компании Дмитрий Таганов.
Как ранее сообщала «СГ», во время второй волны пандемии коронавирусной инфекции стройки в России останавливаться не будут. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на заседании Комитета Европейской экономической комиссии ООН по городскому развитию, жилищной политике и землепользованию.
