Доля новостроек, реализуемых по эксроу счетам в РФ превысила число реализуемых по старым правилам ДДУ новостроек по площади проектов, рассказал в своем инстаграм генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
"Площадь жилья, которое строится через счета эскроу, превысила объем строительства по старым правилам. Из 99,7 млн кв. м. 45,9 млн "квадратов" возводится по новой схеме", — сообщал Мутко.
Напомним, что в конце октября новостройки, реализуемые по эскроу, обогнали проекты по старым правилам по количеству.
"Мы видим каждый дом, который возводится в стране в рамках долевого строительства, сейчас их 9,3 тыс., при этом 4 213 домов строится с привлечением средств дольщиков на специальные счета эскроу, 4 196 домов – по старым правилам. Оставшиеся дома возводятся без привлечения средств граждан с 1 июля 2019 года", — сообщал Мутко.
Ранее сообщалось, что застройщики вывели на рынок в июле-сентябре на 37% больше проектов многоквартирных домов, чем во втором квартале. Разница составила 7,7 млн кв.м против 5,6 млн кв.м. Сейчас в стране строится почти 98,8 млн кв.м жилья, из которых 43,3 млн "квадратов" реализуется с использованием счетов эскроу.
Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко прогнозировал, что в 2021 году на эскроу перейдет около 90% рынка новостроек. По его словам, сумма договоров по проектному финансированию по итогам этого года составит около 2 трлн рублей.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
